鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于 2022 年 10 月  28 日于雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 對  雙合鎮(zhèn)合成、先慶農(nóng)用地及魚塘使用權(quán)進行招投標，歡迎有意參加的公司和合法機構(gòu)前來競投。

       一、交易資產(chǎn)基本情況：

       1．資產(chǎn)類型：  農(nóng)用地。

       2．資產(chǎn)面積： 農(nóng)用地面積426.67畝；魚塘41.13畝。

       3．資產(chǎn)所在位置： 鶴山市雙合鎮(zhèn)合成、先慶。

       4．資產(chǎn)交易方式：  出租 。

       5．競投人條件：  公司和合法機構(gòu)競投。

       二、項目基本情況

       1．競投底價: 農(nóng)用地： 430 元/畝/年、魚 塘： 1000 元/畝/年，每競價一次農(nóng)用地單價增加20元/畝/年、魚塘年單價增加100元/畝/年。租金單價不含耕地占用稅、土地使用稅等因使用土地產(chǎn)生的稅費，以上稅費由承租方承擔。

       2．租金收取方式：租金按   年度   收取，首次需支付前兩年租金，以后每年   11月30日  前收 當年 租金（先交租后使用），每年的租金不得拖欠。

       3．合同起止期限：  20  年，自  2022  年    月日起至 2042  年    月    日止。

       4．競投保證金：  300,000 元（大寫：  叁拾萬 元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

       5．合同履行保證金：  300,000  元（大寫： 叁拾萬 元整），在競得人競得物業(yè)后競投保證金自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金）。

       6．中標者需按9,500元/畝單價支付中標地塊的青苗補償款共計4,444,100.00元。

       三、競投人（單位）準入條件：土地用途：光伏項目設(shè)施建設(shè)，除光伏項目設(shè)施占用的土地外，其他土地使用符合土地（農(nóng)用地）用途，且不能種植桉樹。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，承租方應(yīng)全力配合，不屬出租方違約。土地補償歸出租方所有，與承租方無關(guān)；地上物補償，則由第三方（有資質(zhì)機構(gòu)）進行評估，并參照評估報告補償給承租方，本租賃合同同時自行中止。

       四、本次項目采用  現(xiàn)場舉牌  方式競投，按照價高者得原則確定競得人，競價成功者，必須于7日內(nèi)與僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂《場地租賃使用合同》。

       五、報名時間

       有意參加競投的可于  2022 年  10 月  21 日至 2022 年 10 月  27  日上午  8:30  至   12:00  ，下午  2:30   至  5:30   （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn) 府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二  鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報名和索取競投詳細資料。

       六、實地查看

       本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

       七、聯(lián)系方式

       鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

       聯(lián)系人： 任忠均             聯(lián)系電話：181-2711-6288                

       座機：0750-8636980

鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

 2022 年 10 月 21 日