為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展用地，促進(jìn)土地的節(jié)約集約利用，根據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃編制技術(shù)指南試行》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2012〕62號)和《廣東省國土資源廳關(guān)于改進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點管理工作的通知》(粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2015〕48號)等相關(guān)文件要求，我市鶴城鎮(zhèn)編制了《鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村、南星村項目拆舊區(qū)復(fù)墾方案》（以下簡稱為《復(fù)墾方案》），現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將《復(fù)墾方案》予以公示。

　　一、復(fù)墾期限

　　《復(fù)墾方案》采用“先拆舊后建新”模式，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)落實省級自然資源行政職權(quán)調(diào)整實施銜接工作方案的通知》（粵自然資函〔2023〕843號），2023年10月31日起廣東自然資源廳將“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目實施方案審批”、“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤拆舊復(fù)墾地塊驗收”事項委托鶴山市自然資源主管部門實施。即《復(fù)墾方案》將在我局正式批復(fù)后開展土地復(fù)墾實施，復(fù)墾期限為自《復(fù)墾方案》獲得批復(fù)之日起的1年內(nèi)。

　　二、規(guī)劃目標(biāo)

　　鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村、南星村項目拆舊區(qū)位于鶴城鎮(zhèn)。通過實施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，實現(xiàn)項目區(qū)建設(shè)用地總量有減少，土地利用節(jié)約集約水平進(jìn)一步提高的目標(biāo)。

　　三、復(fù)墾方案主要內(nèi)容

　　（一）項目拆舊區(qū)為2個地塊，地塊面積為90.73畝，權(quán)屬性質(zhì)為集體土地，地塊CJ001權(quán)屬單位為鶴城鎮(zhèn)南星村茅坪第二、茅坪第三、茅坪第四、南星村駱屋第五、南星村駱屋第六經(jīng)濟(jì)合作社；地塊CJ002權(quán)屬單位為鶴城村高三經(jīng)濟(jì)合作社。

　?。ǘ╉椖坎鹋f區(qū)共90.73畝，土地利用現(xiàn)狀為采礦用地，城鎮(zhèn)村屬性為村莊，經(jīng)過對拆舊地塊進(jìn)行適宜性評價，確定拆舊區(qū)地塊復(fù)墾的土地利用方向為：可復(fù)墾旱地88.33畝、溝渠0.6畝、農(nóng)村道路1.80畝。

　　四、公示時間

　　2025年2月6日至2025年3月5日

　　五、公示方式及地點

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上公示地址：

　　http://www.heliscope.net/gzjg/sfbm/hsszrzyj/（鶴山市自然資源局網(wǎng)站）。

　?。ǘ堎N公告：項目區(qū)涉及鎮(zhèn)政府和村委會公告欄。

　　六、公告意見反饋方式

　　（一）書面函復(fù)：鶴山市自然資源局，郵編：529700；

　　（二）聯(lián)系電話：0750-8890498，聯(lián)系人：黃小姐。

　　本規(guī)劃公示的最終解析權(quán)屬于鶴山市自然資源局。

　　附件：鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點鶴城鎮(zhèn)鶴城村、南星村項目拆舊區(qū)復(fù)墾地塊土地利用現(xiàn)狀圖

　　鶴山市自然資源局

　　2025年2月6日