根據(jù)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)資料記載，黃小靈、李佳洪已取得坐落于原鶴山市沙坪東升路48號401房的房產(chǎn)，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)證。但該土地的使用權(quán)目前仍登記在馮衛(wèi)明【證號：鶴國用（市）字第960028號總字第06134號】名下，現(xiàn)黃小靈、李佳洪向我局申請辦理不動產(chǎn)登記，因無法收回上述登記在馮衛(wèi)明名下的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十三條的規(guī)定，現(xiàn)公告注銷并作廢上述土地使用證。

　　特此公告

　　鶴山市自然資源局

　　2024年1月12日