根據(jù)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)資料記載，梁艷平已取得坐落于原鶴山市沙坪華僑新村46號503房的房產(chǎn)，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)證。但該土地的使用權(quán)目前仍登記在呂文華、劉寶嬋【證號：鶴國用（市）字第970393號總字第07046號、鶴國用（市）字第970392號總字第01933號】名下，現(xiàn)梁艷平向我局申請辦理不動產(chǎn)登記，因無法收回上述登記在呂文華、劉寶嬋名下的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十三條的規(guī)定，現(xiàn)公告注銷并作廢上述土地使用證。

　　特此公告

　　鶴山市自然資源局

　　2024年1月12日