鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司定于2025年2月17日10時(shí)在址山鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)管理服務(wù)平臺(tái)（址山鎮(zhèn)人民北路5號(hào)）對(duì)址山鎮(zhèn)新蓮村合計(jì)384.02畝的耕地租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，歡迎有意參加單位、個(gè)人前來(lái)競(jìng)投。

　　一、交易標(biāo)的基本情況

　　1、標(biāo)的類(lèi)型：耕地承包租賃

　　2、標(biāo)的面積：合計(jì)384.02畝（面積以附圖為準(zhǔn)）

　　3、標(biāo)的所在位置：位于鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村委會(huì)碧崗村、南興村、水基村、新基村處（位置以附圖為準(zhǔn)）

　　4、標(biāo)的用途：用于種植糧食作物（可以間作蔬菜、瓜、水稻等），不得隨便改變耕地用途。租賃使用期限內(nèi)，承租方自行開(kāi)發(fā)、利用耕地，有權(quán)種植農(nóng)作物和建設(shè)灌溉設(shè)施等，但不能建永久性建筑物，如需將耕地改形要經(jīng)甲方書(shū)面同意方能實(shí)施。

　　二、交易要求

　　1、交易方式：以標(biāo)的現(xiàn)狀出租

　　2、競(jìng)投底價(jià)：￥650元/年/畝（整體打包年租金為￥249,613元）

　　3、競(jìng)投保證金：￥50,000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整），必須在競(jìng)投報(bào)名截止前將競(jìng)投保證金匯入如下指定賬戶：

　　賬戶名稱：鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司

　　開(kāi)戶銀行：廣東鶴山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司址山支行

　　賬    號(hào)：80020000019584349

　　保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫(xiě)進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：競(jìng)投保證金。競(jìng)投人（單位）中標(biāo)后如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，競(jìng)投保證金不予退回。

　　4、租金繳交方式：租金按年收取，先交租后使用，具體以合同約定為準(zhǔn)。如日后需要繳交稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳交。

　　5、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，可以申請(qǐng)聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。

　　6、競(jìng)投人（單位）優(yōu)先將標(biāo)的耕地整體承包報(bào)價(jià)，如無(wú)整體承包報(bào)價(jià)的，依次對(duì)標(biāo)的進(jìn)行分塊（部分）承包報(bào)價(jià)，但報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)投底價(jià)，以耕地整體承包報(bào)價(jià)者優(yōu)先競(jìng)投。

　　7、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，每次叫價(jià)增幅需為25元/年/畝的整倍數(shù)。

　　8、合同租賃期限：合同期限至2029年12月31日，具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。如遇政府需要開(kāi)發(fā)利用時(shí)，承租方需按地塊原狀無(wú)償交還。

　　9、合同保證金：合同保證金為承包的耕地1年租金的金額，在簽訂合同之日，標(biāo)的競(jìng)得者的競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，多還少補(bǔ)，競(jìng)投保證金數(shù)額不足的要在合同簽訂前補(bǔ)繳完畢。保證金在合同期內(nèi)不計(jì)算利息，保證金不沖抵租賃款。如乙方在合同履行期間沒(méi)有違約，甲方須在合同期滿后全額返還給乙方。

　　10、合同的簽訂：自中標(biāo)之日起在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

　　三、報(bào)名時(shí)間

　　有意參加競(jìng)投的可于2025年2月10日至2025年2月16日上午8：30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)證明原件到址山鎮(zhèn)教育路1號(hào)址山鎮(zhèn)財(cái)政所報(bào)名和索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

　　四、實(shí)地查看

　　本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　五、聯(lián)系人：吳生    聯(lián)系電話：0750-8315253

　　附件：址山鎮(zhèn)新蓮村384.02畝耕地租賃招租公告.pdf

鶴山市祉云農(nóng)業(yè)有限公司

2025年2月10日