表1.鶴山市存量住宅用地項目清單
單位：公頃
序號 | 項目名稱 | 開發(fā)企業(yè) | 所在區(qū)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） | 具體位置 | 住宅類型 | 土地面積 | 供地時間 | 約定開工時間 | 約定竣工時間 | 建設狀態(tài) | 未銷售房屋土地面積S-A/R |
| 1 | 麥旺球、孫見清、陳愛連、余華芳地塊 | 麥旺球、孫見清、陳愛連、余華芳 | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)平安大道 | 普通商品房 | 0.06 | 2009.11.25 | 2017.11.3 0 | 2019.11.30 | 未動工 | / |
| 2 | 山湖海莊園 | 江門映暉灣房地產有限公司 | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)鐵崗居委會 | 普通商品房 | 4.08 | 2010.1.29 | 2021.5.15 | 2023.5.15 | 已動工未竣工 | 4.08 |
| 3 | 鶴山市恒光地產咨詢服務有限公司地塊 | 鶴山市恒光地產咨詢服務有限公司 | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)泮坑村委會 | 普通商品房 | 6.99 | 2010.5.6 | 2011.5.6 | 2013.5.6 | 已動工未竣工 | 6.99 |
| 4 | 鶴山市恒光地產咨詢服務有限公司地塊 | 鶴山市恒光地產咨詢服務有限公司 | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)泮坑村委會 | 普通商品房 | 5.60 | 2010.5.6 | 2011.5.6 | 2013.5.6 | 已動工未竣工 | 5.60 |
| 5 | 中核（廣東江門）1號地塊項目 | 江門市同鶴光源科技有限公司/（中核（廣東江門）投資有限公司） | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)共興路以南、祥和路以東地段 | 普通商品房 | 3.59 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已動工未竣工 | 3.59 |
| 6 | 同方科技園地塊 | 江門市同鶴光源科技有限公司/（中核（廣東江門）投資有限公司） | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)平安大道以北、共和大道以西地段 | 普通商品房 | 6.43 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已動工未竣工 | 6.43 |
| 7 | 同方科技園地塊 | 江門市同鶴光源科技有限公司/（中核（廣東江門）投資有限公司） | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)平安大道以北、祥和路以東地段 | 普通商品房 | 6.36 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已動工未竣工 | 6.36 |
| 8 | 同方科技園地塊 | 江門市同鶴光源科技有限公司/（中核（廣東江門）投資有限公司） | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)鶴共大道以南、共和大道以東路段 | 普通商品房 | 3.08 | 2019.3.22 | 2020.8.14 | 2022.8.14 | 已動工未竣工 | 3.08 |
| 9 | 江夏花園 | 鶴山市江夏房地產開發(fā)有限公司 | 鶴山市雅瑤鎮(zhèn) | 鶴山市雅瑤鎮(zhèn)黃洞村 | 普通商品房 | 3.34 | 2019.9.30 | 2021.2.22 | 2023.2.22 | 已動工未竣工 | 3.34 |
| 10 | 華僑城純水岸悅舍 | 江門華僑城投資發(fā)展有限公司 | 鶴山市古勞鎮(zhèn) | 鶴山市古勞鎮(zhèn)雙橋村委會 | 普通商品房 | 2.27 | 2019.12.31 | 2021.12.31 | 2023.12.31 | 已動工未竣工 | 2.27 |
| 11 | 廣益·公園府 | 鶴山市永盛貿易有限公司 | 鶴山市址山鎮(zhèn) | 鶴山市址山鎮(zhèn)人民南路14號 | 普通商品房 | 0.91 | 2020.9.14 | 2021.9.14 | 2023.9.14 | 已動工未竣工 | 0.91 |
| 12 | 鶴山市華卓建材有限公司地塊 | 鶴山市華卓建材有限公司 | 鶴山市古勞鎮(zhèn) | 鶴山市古勞鎮(zhèn)連南羅江圍 | 普通商品房 | 0.42 | 2020.11.13 | 2022.11.13 | 2024.11.13 | 未動工 | / |
| 13 | 鶴山市信能房地產開發(fā)有限公司文華譽峰項目 | 鶴山市信能房地產開發(fā)有限公司 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市沙坪街道越塘水部村后山 | 普通商品房 | 0.61 | 2021.6.21 | 2022.6.21 | 2024.6.21 | 已動工未竣工 | 0.61 |
| 14 | 鶴山市僑順投資發(fā)展有限公司地塊 | 鶴山市僑順投資發(fā)展有限公司 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市沙坪街道樓沖村民委員會 | 普通商品房 | 3.39 | 2021.12.13 | 2023.12.13 | 2025.12.13 | 未動工 | / |
| 15 | 鶴山市僑泰投資發(fā)展有限公司地塊 | 鶴山市僑泰投資發(fā)展有限公司 | 鶴山市工業(yè)城 | 鶴山市工業(yè)城B區(qū) | 普通商品房 | 4.58 | 2021.12.13 | 2023.12.13 | 2025.12.13 | 未動工 | / |
| 16 | 鶴山市營泰投資發(fā)展有限公司地塊 | 鶴山市營泰投資發(fā)展有限公司 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市沙坪街道鐵夫路東側 | 普通商品房 | 4.01 | 2022.3.18 | 2024.3.18 | 2026.3.18 | 未動工 | / |
| 17 | 鶴山市德輝置業(yè)有限公司地塊 | 鶴山市德輝置業(yè)有限公司 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市沙坪街道梁贊路北側 | 普通商品房 | 1.65 | 2022.5.25 | 2024.6.9 | 2026.6.9 | 已動工未竣工 | 0.73 |
| 18 | 鶴山市沙坪街文邊股份經濟合作聯合社留用地 | 鶴山市沙坪街文邊股份經濟合作聯合社 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市沙坪街道文邊村民委員會 | 普通商品房 | 1.68 | 2022.11.24 | 2024.11.24 | 2026.11.24 | 未動工 | / |
| 19 | 鶴山市沙坪街文邊股份經濟合作聯合社留用地 | 鶴山市沙坪街文邊股份經濟合作聯合社 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市沙坪街道文邊村民委員會 | 普通商品房 | 0.09 | 2022.11.24 | 2024.11.24 | 2026.11.24 | 未動工 | / |
| 20 | 鶴山市僑鼎投資發(fā)展有限公司地塊 | 鶴山市僑鼎投資發(fā)展有限公司 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市沙坪街道樓沖村民委員會 | 普通商品房 | 4.20 | 2022.12.16 | 2024.12.16 | 2026.12.16 | 已動工未竣工 | 0.35 |
| 21 | 江門市富嘉房地產開發(fā)有限公司地塊 | 江門市富嘉房地產開發(fā)有限公司 | 鶴山市共和鎮(zhèn) | 鶴山市共和鎮(zhèn)共和大道 | 普通商品房 | 3.41 | 2024.1.11 | 2025.1.11 | 2027.1.11 | 已動工未竣工 | 3.41 |
| 22 | 鶴山市廣裕房地產開發(fā)有限公司地塊 | 鶴山市廣裕房地產開發(fā)有限公司 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市沙坪街道鶴山大道與文華路交匯處北側 | 普通商品房 | 3.69 | 2024.12.24 | 2025.12.24 | 2027.12.24 | 未動工 | / |
| 23 | 鶴山市中寶實業(yè)有限公司低效用地再開發(fā)地塊 | 鶴山市中寶實業(yè)有限公司 | 鶴山市沙坪街道 | 鶴山市雅瑤鎮(zhèn)鳳亭崗工業(yè)區(qū) | 普通商品住房 | 2.27 | 2025-03-24 | 2026-03-24 | 2028-03-24 | 未動工 | / |
表2.鶴山市存量住宅用地信息匯總表
單位：公頃
| 項目總數 | 存量住宅用地總面積 | |||
| 未動工土地面積 | 已動工未竣工 | |||
| 未銷售房屋的土地面積 | ||||
| 23 | 72.7 | 20.19 | 52.51 | 47.74 |
注：未銷售房屋的土地面積只統計“已動工未竣工”的項目，不包括“未動工”項目。
附件：存量住宅用地總圖.pdf
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